1995〜2005年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
大阪府
51.3万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市西区
66.4万円/㎡
前年比-0.4%
ダイアパレス南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
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14階 / 66.12㎡の場合
相場
4,963万円
75.1万円/㎡
3,311
4,412
5,513
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,513万円
66.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス南堀江
4,980万円（75.3万円/㎡）/ 14階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 75.3万円 | 14階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,690万円 | 70.9万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,890万円 | 58.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 65.1万円 | 8階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,990万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,880万円 | 66.8万円 | 8階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 58.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,250万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,490万円 | 67.9万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 4,380万円 | 66.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,380万円 | 58.2万円 | 13階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,380万円 | 72.9万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,080万円 | 70.2万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 20階 / 22階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,690万円 | 78.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 4,570万円 | 69.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市西区では0.4%下落しています。
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